喀山，伏尔加河畔的一个古老的文化和商业中心，因其丰饶的天然资源曾快速发展。卡赞卡河，伏尔加河的一条分支，把城市历史左岸和商业右岸分隔开来。一系列沿伏尔加河畔建造的水坝水库使河水倒流入卡赞卡河，形成一个两公里宽的湖泊进一步分隔城市。

由NBBJ开发的一套新的河滨总体规划，旨在通过右岸新填方的地形把卡赞卡河恢复到其最初的宽度， 从而提供河道更大的连通性和新的开发机遇来支持城市的发展。随着水质提升，规划使河道成为一个包括公共绿地空间，住宅楼，办公，商业，娱乐和文化设施的综合用途区域的焦点，从而把新生活带入城市中心。