Oystra项目位于阿联酋哈伊马角酋长国的阿尔马尔詹岛（Al Marjan Island），占地12.8万平方米，临海而建，规划包含950套一至四居室公寓、复式住宅、顶层公寓和滨水别墅，同时配备了丰富的购物、餐饮和休闲设施。

哈伊马角是阿联酋发展最快的酋长国之一，预计到2030年人口将增长55%，为满足未来需求，还需新增约4.5万套住房。同时，该地区的旅游业也在快速发展，游客人数从2013年的10万大幅增长，预计到2030年每年将接待350万游客。

阿尔马尔詹岛延伸至阿拉伯海4.5公里，拥有23公里海岸线和7.8公里白沙滩。岛上正建设成为阿联酋重要的滨海目的地，配套设施包括公园、码头、康养中心和娱乐中心。岛屿距哈伊马角机场25分钟车程，距迪拜国际机场45分钟车程。