过去几年中，曾经疯狂置地的拉美买家消失不见，导致美国迈阿密高端房地产市场风光不再。2010年-2015年期间，南美经济高速发展。如今，巴西、阿根廷、委内瑞拉等国经济低迷，货币贬值，房地产买家在美国的购买力大幅下降。

据《华尔街时报》报道，迈阿密高端公寓销量同比去年减少了24%，原因是供给过量，气候变化的不确定威胁，移民形式的改变等。

迈阿密房产代理人Alexandra Peters表示，存量住宅太多；许多抑制因素，都很难提振房地产销量。

作为迈阿密高端住宅经济的主要支撑力量，国外买家购置数量大不如前，尽管如此，房产开发没有停歇。据报道，自2007年大衰退起，已建或待建的住宅数目累计达到了2万多套。