|
九、风格地方性住宅风格是指居住环境的空间组织和住宅建筑的造型、立面、细部处理的总和，它和住宅所存在的自然、人文、生活和文化有着直接联系，假如忽视这些密切相关的因素，创造住宅风格的目的很难达到。
目前，市场上将欧陆风作为住宅卖点大为宣传，成了时尚，有以巴比伦空中花园、威尼斯水上乐园、下沉欧式广场等装饰小区公共空间，或以希腊柱式、罗马穹顶、文艺复兴的三段式、巴洛克的花形线脚等装饰住宅建筑等作法，似乎非欧陆式不足以显示小区的品牌高尚，这显然是进入了误区。应该说适当且有条件地借鉴一些外国建筑作法，也不能一概否定，譬如有些城市在旧中国长期被侵略者割据而成为殖民地，建起了不少带有引入格调的建筑，逐渐被当地人民所接受，有的成了当地的建筑形式，在那里建造一些欧式建筑也是可理解的，但决不能把欧陆式作为时髦，东拼西凑，装在建筑外表上，更不能把欧式广场作法引到小区中心绿地，并以此作为靓点，把市民吸引到小区内来欣赏、休闲、游乐，既浪费资金，又使小区成为公共场所，失去了宁静、安全的氛围感，这些都是不可取的。
建筑风格乃是功能与艺术相结合的创作成果，需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理气象等因素。居住空间的风格应采用延续历史文脉的多元化民居建筑形式，以围合的组群构成多种邻里形态的空间，追求建筑环境的相对整体性及其与自然的有机结合。建筑风格应寻找当地建筑文化的内涵，吸取合理的建筑装饰节点符号与色彩，创造出具有时代精神、民族传统和地方特色的住宅建筑风格。
十、开发经济性经济是开发部门、规划设计单位和居民共同关心的问题。开发部门关注的是如何能更充分的利用土地，提高容积率，增加效益，规划设计单位重视规划的合理性，既保证居住环境质量，又能节约用地，而居民则注重的是价格低廉，经济实惠。事实上，住宅建设不应偏重一个方面，假如一味追求成本低，价格廉，但使用功能，环境质量不好，结果是一个廉价的膺品，因此要采取科学的措施，达到合理的经济效果。应该说节约资源是最大的经济，节约资源包括节地、节能、节水、节电、节材等。节地以规划设计来讲要充分利用每一平方米面积和每一立方米空间，规划要做到合理的高密度，既有良好的居住环境，又有较高的平面使用系数。节能既有供暖又有制冷的能源节约，除了供暖制冷系统安排的合理性外，住宅本身还要做好围护结构的保温隔热以及室温的可调，使室内的热舒适度达到理想的标准。节水、节电需要选用节水节电型设备及设施，还应使生活废水回收再用，水电供给不致低效运营。总之开发经济性应建立在?；ど肪?、合理利用自然资源以及全寿命费用分析与评价的基础上，决不能是短期行为，也决不能将资源，非凡是非再生资源在一代人身上用竭，而使后人处于资源贫乏的境地。
|
京ICP证090740号 京公网安备110102003037号